Hogyan értékelje fel a saját lakását, házát egyszerűen, gyorsan otthonról?
Az érték, ár mindig attól
függ, hogy mennyi és milyen a konkurrencia. Ha a szomszédunk az
ugyanolyan lakását 30.000.000-ért hirdeti, akkor igen nehéz lesz
a sajátunkat 35.000.000-ért eladnunk. Viszont, ha nagyon alámegyünk
a lehetőségeinknek, akkor milliókat veszíthetünk.
Ingatlan értékbecslés
gyakorlati menete
Ahhoz, hogy tudjuk honnan
indulunk, érdemes felmenni a www.ingalan.com-ra
és megnézni, hogy hasonló lakásokat mennyiért hirdetnek mások.
Elsősorban a hely, a méret, az elosztás számít. A hirdetések
aalján egy kis csúszkán láthatjuk, hogy az aktuális lakás
mennyire olcsó vagy drága az adott területen hirdetett átlaghoz
képest, illetve mennyik a négyzetméter-árak.
Ha a mi lakásunk előnyökkel
rendelkezik, akkor drágábban is eladható, az előnyök hiánya
viszont hátrány, ami levon az értékéből. Tehát minden előny
plusz pont, minden hátrány mínusz pont.
Előnyök:
-
emeleti, de nem zárószint
-
déli, délnyugati, délkeleti tájolású
-
van lift
-
központi elhelyezkedésű
-
jó a közlekedés
-
felújított
-
körúton belüli Budapesten
-
ház, lépcsőház szép
-
erkélyes
-
csendes
-
utcai
-
egyetemekhez közeli
-
zöld környezet
-
panorámás
-
jó a lakóközösség
-
gazdagok laknak a környéken
-
vízparthoz közeli
-
zárt garázs vagy beálló tartozik hozzá
-
különálló fürdő és WC
-
jó elosztású
-
külön bejáratúak a szobák, helyiségek
Ez a kis összefoglaló jó
segítség lehet az elinduláshoz, viszont pontos számot nem kapunk
belőle.
Ha kíváncsi a hajszálpontos
eladási árakra, szívesen elkészítem a számítógépes
rendszerünkkel az elmúlt időszak VALÓS eladásai alapján,
illetve a jelenleg a rendszerünkben lévő eladó ingatlanok árai
alapján a reális árat a statisztikából.
Jöjjön be az irodánkba, néhány perc az egész!
Teljesen ingyenes.
Minden felmerülő kérdését megválaszoljuk.
Meggyőződhet a profizmusunkról.
Ha elnyerte a tetszését, akár azonnal megbízhat a közvetítéssel.
Címünk: Budapest VII. Wesselényi utca 28.
Jöjjön el, nem kerül semmibe, csak nyerhet!
Telefon: 0670 454 0779
Balázsik Gábor
