Szuterén – Venni vagy nem venni, ez itt a kérdés

Az előnyök és hátrányok mérlegelése mindenkinek a saját ízlése, vérmérséklete, felelőssége

Sem lebeszélni, sem rábeszélni nem akarok senkit, különbözőek vagyunk, különböző szempontok alapján döntünk.

Szuterén lakások előnyei, hátrányai:

Hátrányok:

• Szellőztetéskor bejön a por az utcáról
• Az ablakot gyakran bekoszolhatják (akár le is vizelhetik) az utcáról
• Az ablakok kisebbek lehetnek, illetve kevesebb fényt engednek be, mint az emeleti lakásoknál. A környező épületek, autók, gyalogosok, fák stb. is árnyékolhatnak.
• Vizesedhet a fal, illetve a padló – szigeteléstől és talajvízszinttől függ, dombon, hegyen biztos nincs magas talajvízszint.
• Dohos lehet a levegő a rossz szellőzés miatt.
• Ha a belmagasság kb. 210 cm alatti, akkor nyomasztó lehet.
• Nagy esőzésnél befolyhat a víz, ha nincs jól elvezetve előtte.
• Lakáshitel általában nem kapható rá, ha nem lakás a besorolása.

Előnyök:

• Télen sokkal melegebb van, nyáron sokkal hűvösebb, mint az emeleteken.
• SOKKAL olcsóbb, mint az emeleti lakások. Akár 30-50 %-kal is.
• Nem kell felcipelni dolgokat az emeletre, ha nincs/rossz a lift akkor sem.

A hátrányokat néhány egyszerű módszerrel kiküszöbölhetjük:

• Fény: beszerelhetünk erős lámpákat – ma már viszonylag olcsón lehet energiatakarékos égőkkel magas fényerőt elérni.
• Fényjátékokkal, üvegtéglákkal, mediterrán, vidám színekkel világosabbá, vidámabbá tehetjük.
• Szellőztetés: Használjunk légtisztítót, vagy légkondicionálót – manapság, főleg nagyvárosokban amúgy is elég elterjedt és nem eget-verő árú. Ennek viszont állandóan vagy legalábbis gyakran kell mennie.
• Vizesedés: Ha domboldalon vagy hegyoldalban van, akkor ez nem játszik általában, egyébként le lehet szigetelni jól, érdeklődjünk szakemberektől.
• Kinti koszolás: Naponta / hetente egy slaggal könnyen és gyorsan lemoshatjuk az ablakainkat.

Összegezve: Ha nagyon jó áron szeretnénk frekventáltabb helyen lakáshoz jutni, és nem zavar, hogy egy kicsit többet kell dolgozni és költeni a jó levegőért és tisztaságért, akkor ajánlom. Ha viszont kényelmesebbek vagyunk és inkább kezdetben költünk többet a lakásvásárlásra, akkor nem.

Ha szeretne vásárolni vagy szeretne eladni ingatlant, vagy akár csak konzultálni ilyen témában, hívjon most! Szívesen válaszolok minden kérdésére és segítek a legjobb döntés meghozatalában.